Wie kann die Familienstiftung eine Immobilie finanzieren?

Antwort:

Die Familienstiftung muss die Stiftungszwecke aus den eigenen Erträgen verwirklichen können. Daher ist sie aufgrund des Gesetzes in Kombination mit ihrer eigenen Satzung dazu verpflichten, in Vermögensklassen zu investieren, die eine solide Rendite erzielen.


Die Familienstiftung kann beispielsweise Immobilien unter gestundetem Kaufpreis vom Stifter (steuerlich bestenfalls zum Verkehrswert) erwerben. Die Mieterträge sollten nach Abzug der Kaufpreis- und Zinsraten einen Überschuss erwirtschaften können. Alternativ kann das Vermögen der Stiftung zunächst mit Gesellschaftsanteilen ausgestattet werden, so dass insgesamt ein Gewinn erzielt werden kann. Je mehr Anlageklassen der Stiftung zur Verfügung stehen, desto flexibler gestaltet sich die Vermögensausstattung.